Taux fixes
Protégez-vous d'éventuelles hausses avec des taux fixés pour des durées de 3 à 10 ans et pouvant être réservés jusqu’à 24 mois à l’avance (forward).
Acheter en France
Financez votre résidence secondaire ou locative en France avec Crédit Agricole next bank.
Vous avez trouvé votre résidence secondaire ou locative idéale? Que ce soit un chalet, une maison ou un appartement, nous vous accompagnons dans le financement de votre projet d’achat immobilier en France.
Les avantages du prêt hypothécaire Crédit Agricole next bank
Hypothèque en ligne
Obtenez un accord de principe pour le financement de votre résidence secondaire en seulement 20 minutes.
Amortissement exclusif
Profitez de la possibilité de non-amortir jusqu’à 50% de la valeur de votre bien.
Swiss touch
Financez votre bien entièrement en CHF ou EUR et bénéficiez des conditions d’octroi d'un prêt en vigueur en Suisse.
Accompagnement expert
Laissez-vous accompagner par nos experts, spécialistes du domaine et du marché immobilier français.
Analyse de l'impact fiscal
Bénéficiez d’une analyse de l'impact fiscal de votre achat des 2 côtés de la frontière, et d’un accompagnement dans les démarches administratives.
Financement en CHF ou EUR
Financez votre bien en CHF ou en EUR. Avec le financement en EUR vous financez votre bien dans la même devise que les loyers que vous allez percevoir (dans le cas d’une résidence locative).
Choisissez le type de financement qui vous convient
Taux SARON
Saisissez les opportunités du marché et obtenez plus de flexibilité en souscrivant à une hypothèque SARON.
Panachage de votre prêt
Vous hésitez? Optez pour du sur-mesure et choisissez de diviser votre prêt en plusieurs tranches avec le type de taux que vous souhaitez.
3 choses à savoir sur votre achat immobilier en France
Les conditions de financement pour une résidence secondaire ou locative ne sont pas les mêmes que pour une résidence principale, notamment en ce qui concerne l’apport en fonds propres.
Valeur du bien
Comme pour un achat en Suisse, nous procédons à une expertise du bien immobilier pour confirmer sa valeur. Cette étape est obligatoire et vous assure d’acheter au bon prix.
Fonds propres
Vous devez constituer au minimum un tiers de la valeur expertisée du bien en fonds propres. À noter: l’utilisation du 2e ou 3e pilier en fonds propres n’est pas possible.
Frais supplémentaires
Divers frais – qui varient et ne sont pas compris dans le calcul du financement – s’ajoutent au prix d’achat du bien immobilier, notamment:
- la constitution de garantie et les frais de notaire lors de l’acquisition
- les impôts locaux
- l’impôt sur la fortune immobilière (IFI)
- ou encore l’impôt sur la plus-value lors de la transmission du bien
Il est important d’en tenir compte et de prévoir des fonds supplémentaires pour les couvrir.
Estimez la mensualité du financement de votre résidence secondaire ou locative
Déterminez si vous avez assez de fonds propres pour l'acquisition de votre résidence secondaire ou locative et estimez la mensualité de votre hypothèque à l'aide de notre simulateur.
Prêt à vous lancer?
Obtenez un accord de principe 100% en ligne pour le transfert de votre prêt hypothécaire, le financement de votre résidence principale, secondaire ou locative en seulement 20 minutes.
Crédit Agricole next bank: l'une des meilleures banques pour vos crédits et hypothèques en 2024
Crédit Agricole next bank a été nommée parmi les meilleures banques 2024 dans la catégorie "Offre de crédit et d'hypothèque" dans le classement réalisé par PME, Statista et Handelszeitung. Cette reconnaissance témoigne de notre engagement à toujours vous fournir une offre hypothécaire complète avec des taux avantageux ainsi qu'un conseil approfondi et une expertise du marché immobilier suisse, mais aussi français.