DÉCOUVREZ
NOS ACTUALITÉS
26 avril 2017

Pourquoi diviser son prêt hypothécaire en plusieurs tranches?

Pourquoi diviser son prêt hypothécaire en plusieurs tranches?

Lors de la conclusion d’un prêt hypothécaire, les banques offrent généralement le choix entre plusieurs durées de prêt avec des taux d’intérêt fixes différents, mais il existe également la possibilité de panacher son prêt, c’est-à-dire de le diviser en plusieurs échéances et de combiner les taux. Quels sont les avantages de cette solution ?


En quoi consiste le panachage d’un prêt hypothécaire ?

Panacher son prêt hypothécaire consiste à répartir la totalité du prêt en plusieurs tranches de durées différentes.

Exemple :

PRÊT HYPOTHÉCAIRE SIMPLE
PART DU PRÊT DURÉE TAUX
Totalité 10 ans 1.50 %

 

PRÊT HYPOTHÉCAIRE PANACHÉ
PART DU PRÊT DURÉE TAUX TAUX MOYEN
1 tiers 3 ans 0.75 %
1.12 %
1 tiers 5 ans 1.10 %
1 tiers 10 ans 1.50 %

 

 

Quels sont les avantages d’un prêt hypothécaire à plusieurs échéances ?


Plus de sécurité

En renouvelant vos taux hypothécaires à des dates différentes, vous ne courez pas le risque de subir un éventuel mauvais taux sur l’ensemble de votre prêt, en cas de période défavorable.

Grâce aux taux fixes, vous sécurisez vos mensualités et pouvez ainsi planifier votre budget à moyen et long terme en évitant les mauvaises surprises.

 

Plus d’opportunités

Chaque échéance de renouvellement vous offre l’occasion de profiter d’un taux d’intérêt compétitif avec le choix d’une nouvelle échéance.

Vous gagnez également en flexibilité et pouvez revoir votre stratégie lors d’un renouvellement ou planifier le remboursement anticipé d’une partie de votre prêt.

 

Un meilleur taux d’intérêt

En panachant votre prêt hypothécaire en différentes tranches, le taux d’intérêt moyen obtenu est plus intéressant que le taux proposé sur une seule période.

 

Moins de pénalités

Les diverses échéances obtenues en panachant votre prêt vous permettront de limiter l’impact des pénalités en cas de remboursements anticipés.

 

Offre hypothécaire spéciale Crédit Agricole Financements1

Ce printemps, nous vous proposons de profiter de taux hypothécaires plus bas grâce à notre offre spéciale panachage :

 

TAUX FIXES
DURÉE TAUX
3 ans 0.75 %
5 ans 1.00 %
10 ans 1.15 %

 

 

 

 

 

Vous avez des questions ? Vous aimeriez un éclairage sur un sujet en particulier ?
Envoyez-nous vos suggestions d’article par e-mail à communication@ca-nextbank.ch



Nos services

 

1 Offre à durée limitée. Voir conditions en agence.
8 mars 2019

CA next bank présente son nouveau chatbot

Besoin d’un accompagnement pour votre projet hypothécaire ? Une question à propos de l’utilisation de votre e-banking ou de votre carte Maestro ? Votre nouvel assistant virtuel, Nexi, se fera un plaisir de vous aider.
28 février 2019

Vacances de ski : partez couverts

Découvrez comment bénéficier d’une couverture d’assurance complète pour vous et votre famille pendant votre séjour au ski.
12 février 2019

Portrait d’expatrié #1

Isabelle, une Française de 32 ans expatriée en Suisse depuis un peu plus de deux ans, nous raconte son installation à Genève.
4 février 2019

Résultats de notre concours « Swiss Canyon Trail »

Voici la liste des participants tirés au sort suite à leur participation à notre concours « Swiss Canyon Trail » qui a eu lieu entre le 10 janvier 2019 et le 31 janvier 2019 sur la plateforme Socialshaker
30 janvier 2019

Nouveau : votre prêt hypothécaire en ligne

Notre nouveau service vous permet d’obtenir un plan de financement hypothécaire personnalisé et un accord de principe en moins de 20 minutes, le tout 100% à distance.
12 décembre 2018

Construction : attention aux plus-values

Vous achetez sur plan et rêvez de tout modifier à votre goût ? Pour éviter les mauvaises surprises, il est important de prendre en compte les coûts engendrés par les plus-values.
Chat